De wereld van Accountancy staat nooit stil. We delen graag de ontwikkelingen in ons werkveld en onze visie hierop met u. Interessante blogs en belangrijke tips voor uw bedrijf vindt u op deze pagina.

Nieuws

 Nieuws   16 augustus 2022

Geen aftrek voor dga die eigen boeterente bepaalt

Bron: SRA

Een dga die bij zijn eigen bv een hypotheek voor zijn eigen woning heeft afgesloten, kan soms bij het oversluiten ervan geen boeterente in aftrek brengen, als hij zelf de voorwaarden hiervan kan bepalen.

Boeterente 
Als u wilt profiteren van een lagere hypotheekrente, kunt u bij veel banken een lopende hypotheek oversluiten. U profiteert dan direct van de lagere rente. Een bank brengt dan vrijwel altijd boeterente in rekening, ofwel het verschil in rente tussen de oude en de nieuwe hypothecaire lening over de nog resterende periode.

DGA bepaalt eigen voorwaarden 
In een zaak bij de rechtbank Den Haag had een dga een hypothecaire lening voor zijn woning afgesloten bij zijn eigen bv. Deze had hij deels afgelost en ook overgesloten tegen een lager rentepercentage. Daardoor was hij ruim € 34.000 aan boeterente verschuldigd. De inspecteur stond de aftrek ervan echter niet toe.

Boeterente is in beginsel aftrekbaar als kosten van een eigen woning. In dit geval stond de inspecteur de aftrek echter niet toe, omdat de dga als enig aandeelhouder van de bv zelf de voorwaarden inzake de hypothecaire lening en de boeterente kon vaststellen. Die voorwaarden waren bovendien niet reëel.

Nu de situatie zodanig afweek van het oversluiten van een hypotheek bij een onafhankelijke derde, was naar de mening van de rechtbank de aftrek van de boeterente niet mogelijk. De rechtbank stelde de inspecteur dan ook in het gelijk.

Let op! U kunt problemen zoveel mogelijk voorkomen door reële voorwaarden te hanteren die vergelijkbaar zijn met de voorwaarden die een bank zou stellen.

Vragen?

Heeft u vragen over dit artikel? Neem dan vrijblijvend contact op met Eveline van der Wel.

Eveline van der Wel

Fiscalist 

Eveline van der Wel
Contact opnemen

Vragen?

Heeft u vragen over dit artikel? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag.

Deel dit bericht:

Wellicht vind je dit ook interessant

Nieuws 25 januari 2023

Meer duidelijkheid over belastbaarheid laadpaal

De Belastingdienst heeft meer duidelijkheid geboden over de eventuele belastbaarheid van een laadpaal ten behoeve van het opladen van een (semi)elektrische auto. Wat geldt er voor een elektrische auto van de zaak en wat geldt er voor een elektrische privéauto?

Lezen
Nieuws 24 januari 2023

Rentevergoeding over te veel betaalde box 3-heffing

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft geoordeeld dat de Belastingdienst een passende rentevergoeding moet geven aan een belastingplichtige die te veel box 3-heffing betaalde over de jaren 2017 en 2018.

Lezen
Nieuws 24 januari 2023

Verzoek uitstel renseigneringsverplichting/opgaaf UBD mogelijk

Betaalde u in 2022 bedragen aan natuurlijke personen? Dan moet u die bedragen uiterlijk 31 januari 2023 aan de Belastingdienst doorgeven, mits er geen uitzondering geldt. De Belastingdienst heeft toegezegd soepel om te gaan met verzoeken om uitstel voor het voldoen aan de renseigneringsverplichting.

Lezen

Up-to-date blijven?

Meld uzelf aan voor onze nieuwsbrief en ontvang als eerste het laatste nieuws in uw inbox.

aanmelden