De wereld van Accountancy staat nooit stil. We delen graag de ontwikkelingen in ons werkveld en onze visie hierop met u. Interessante blogs en belangrijke tips voor uw bedrijf vindt u op deze pagina.

Nieuws

 Nieuws   16 augustus 2022

Geen aftrek voor dga die eigen boeterente bepaalt

Bron: SRA

Een dga die bij zijn eigen bv een hypotheek voor zijn eigen woning heeft afgesloten, kan soms bij het oversluiten ervan geen boeterente in aftrek brengen, als hij zelf de voorwaarden hiervan kan bepalen.

Boeterente 
Als u wilt profiteren van een lagere hypotheekrente, kunt u bij veel banken een lopende hypotheek oversluiten. U profiteert dan direct van de lagere rente. Een bank brengt dan vrijwel altijd boeterente in rekening, ofwel het verschil in rente tussen de oude en de nieuwe hypothecaire lening over de nog resterende periode.

DGA bepaalt eigen voorwaarden 
In een zaak bij de rechtbank Den Haag had een dga een hypothecaire lening voor zijn woning afgesloten bij zijn eigen bv. Deze had hij deels afgelost en ook overgesloten tegen een lager rentepercentage. Daardoor was hij ruim € 34.000 aan boeterente verschuldigd. De inspecteur stond de aftrek ervan echter niet toe.

Boeterente is in beginsel aftrekbaar als kosten van een eigen woning. In dit geval stond de inspecteur de aftrek echter niet toe, omdat de dga als enig aandeelhouder van de bv zelf de voorwaarden inzake de hypothecaire lening en de boeterente kon vaststellen. Die voorwaarden waren bovendien niet reëel.

Nu de situatie zodanig afweek van het oversluiten van een hypotheek bij een onafhankelijke derde, was naar de mening van de rechtbank de aftrek van de boeterente niet mogelijk. De rechtbank stelde de inspecteur dan ook in het gelijk.

Let op! U kunt problemen zoveel mogelijk voorkomen door reële voorwaarden te hanteren die vergelijkbaar zijn met de voorwaarden die een bank zou stellen.

Vragen?

Heeft u vragen over dit artikel? Neem dan vrijblijvend contact op met Eveline van der Wel.

Eveline van der Wel

Fiscalist 

Eveline van der Wel
Contact opnemen

Vragen?

Heeft u vragen over dit artikel? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag.

Deel dit bericht:

Wellicht vind je dit ook interessant

In onze special Miljoenennota vindt u de belangrijkste informatie.
Nieuws 21 september 2022

Special Miljoenennota 2023

Afgelopen dinsdag was het Prinsjesdag. Op deze dag presenteerde het kabinet de Miljoenennota 2023 en het Belastingplan 2023.
Hier leest u welke belastingmaatregelen door het kabinet zijn gepresenteerd. Heeft u vragen over deze belastingmaatregelen? Neem dan contact met ons op, samenwerkt!

Lezen
In onze special Miljoenennota vindt u de belangrijkste informatie.
Nieuws 21 september 2022

Top 10 Prinsjesdag 2022

Welke belangrijke fiscale voorstellen voor ondernemers kwamen op Prinsjesdag 2022 uit het koffertje van minister Kaag van Financiën? Wij zetten de tien belangrijkste voor u op een rij.

Lezen
Nieuws 15 september 2022

Tweede Kamer neemt wetsvoorstel lenen bij eigen bv aan

De Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel ‘Excessief lenen bij eigen vennootschap’, ook wel dga-taks genoemd, aangenomen. Dit wetsvoorstel wil bij leningen van meer dan € 700.000 bij de eigen bv, het bedrag boven die € 700.000 belasten in box 2.

Lezen

Up-to-date blijven?

Meld uzelf aan voor onze nieuwsbrief en ontvang als eerste het laatste nieuws in uw inbox.

aanmelden