De wereld van Accountancy staat nooit stil. We delen graag de ontwikkelingen in ons werkveld en onze visie hierop met u. Interessante blogs en belangrijke tips voor uw bedrijf vindt u op deze pagina.

Nieuws

 Nieuws  6 januari 2021

Belastingdienst stelt verklaringen overdrachtsbelasting beschikbaar

Bron: SRA  

De Belastingdienst heeft een Verklaring overdrachtsbelasting laag tarief (2%) en een Verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling beschikbaar gesteld.

Open voor alle sectoren

Met ingang van 1 januari 2021 kent de overdrachtsbelasting de volgende tarieven:

  1. het algemene tarief van 8% als koper niet zelf in de woning gaat wonen (bijvoorbeeld bij verhuur).
  2. het verlaagde tarief van 2% voor woningen die de koper (natuurlijk persoon) als hoofdverblijf gaat gebruiken (eigen woning) en waarbij de koper dit voorafgaand aan de verkrijging duidelijk, stellig en zonder voorbehoud verklaart met behulp van een door de Belastingdienst verstrekt standaardformulier.
  3. de startersvrijstelling (artikel 15 lid 1 letter p Wet op belastingen van rechtsverkeer 1970) voor een woning (inclusief gelijktijdig verkregen aanhorigheden), mits
    • de koper een natuurlijk persoon is en 18 jaar of ouder, maar jonger dan 35 jaar;
    • de koper de woning als hoofdverblijf gaat gebruiken (eigen woning) en de startersvrijstelling niet eerder heeft toegepast én dat voorafgaand aan de verkrijging duidelijk, stellig en zonder voorbehoud verklaart met behulp van het door de Belastingdienst verstrekte standaardformulier; én
    • Vanaf 1 april 2021: de totale waarde van de woning (inclusief de  aanhorigheden) komt niet boven € 400.000.

Het noodzakelijke formulier (benodigd voor 2 en 3) moet voor de levering aan de notaris worden gegeven, die het bij de akte voegt.

Vragen?

Heeft u naar aanleiding van dit nieuwsbericht vragen? Neem dan vrijblijvend contact op met Eveline van der Wel.

Eveline van der Wel

Fiscalist

Eveline van der Wel
Contact opnemen

Wilt u meer weten?

Bezoek dan eens onze pagina over belastingadvies.

Deel dit bericht:

Up-to-date blijven?

Meld uzelf aan voor onze nieuwsbrief en ontvang als eerste het laatste nieuws in uw inbox.

aanmelden

Contact

Volg ons

Postbus 463
4200 AL Gorinchem

0183 697 979 info@vnacc.nl
Gorinchem
Van Noordenne Accountants Gorinchem

Kleine Landtong 15
4201 HL Gorinchem

Giessen
Van Noordenne Accountants Giessen

Distributiestraat 25
4283 JN Giessen

Hardinxveld
Van Noordenne Accountants Hardinxveld-Giessendam

Buitendams 91 
3371 BB Hardinxveld-Giessendam